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Resumen de noticias |
| [ Ref.-9 ] | nuevo récord de la construcción: 800.000 viviendas en 2005 |
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| cinco dias - 11/11/2005 | ||||
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la producción de vivienda ha batido su enésimo record. según las cifras que manejan los colegios de arquitectos, este a?o se superará la barrera de las 800.000 casas visadas, el equivalente a toda la oferta nueva de francia, alemania y reino unido. es, además, un 15% más que hace un a?o. desde el a?o 2001 el ritmo de producción de viviendas supera las 600.000 casas anuales, lo que significa el doble de lo que el sector estima como nivel estructural deseable (unas 300.000 - 350.000 unidades). los artífices de la estadística, el consejo superior de los colegios de arquitectos de espa?a, aseguran que ni el rápido crecimiento demográfico protagonizado por espa?a en los últimos a?os, ni las excelencias de nuestro país como destino turístico, ni la bonanza económica de los últimos a?os justifican que desde 2001 se mantenga este fuerte ritmo constructor
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| [ Ref.-6 ] | El precio de la vivienda ha subido un 125% en los ultimos 10 a?os |
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| cinco dias - 08/11/2005 | ||||
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El precio de la vivienda ha crecido un 125% entre los a?os 1993 y 2003, según el Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas en Espa?a 2004. El informe, elaborado por el Ministerio de Vivienda, revela que el 12% de los municipios espa?oles concentran el 80% de la población del país, unos 34 millones de personas.
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| [ Ref.-7 ] | La subida de los tipos de interes no afectará demasiado a las familias espa?olas con hipotecas |
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| Europa Press - 08/11/2005 | ||||
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La posible subida de tipos de interés en 2005-2006 no causará un deterioro significativo en la solvencia financiera de las familias endeudadas con una hipoteca media, según el informe Situación del Consumo elaborado por el Servicio de Estudios y BBVA Finanzia. El estudio, que fue presentado el martes por el director del Servicio de Estudios de BBVA, José Luis Escrivá, y por la economista jefe sectorial del Servicio de Estudios, Carmen Hernansanz, refleja que la cuota media mensual de las hipotecas es de 467 euros, con lo que la renta disponible familiar se sitúa en un 15,2%.
Si en 2006 los tipos de interés crecieran un 0,5% la cuota media mensual ascendería a 483 euros, y el porcentaje de renta disponible sería del 14,9%, lo que representa un peque?o aumento en relación con la renta actual, destacó Escrivá.
Además, hizo referencia a países como Australia o Reino Unido, donde las familias, mucho más endeudadas que las espa?olas, han absorbido una subida de tipos del 1,25% "sin mostrar problemas de solvencia".
El informe especifica que los tipos de interés reales mantienen una tendencia de descenso desde hace 14 a?os que revertirá "muy moderadamente en 2005 y 2006, con lo que se mantendrá el dinamismo del crédito".
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| [ Ref.-8 ] | Solbes dice que una subida en los tipos de interes favorecera un aterrizaje suave del sector inmobil |
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| Europa Press - 07/11/2005 | ||||
El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, afirmó el lunes que la probable subida de tipos interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) favorecerá un "aterrizaje suave" del sector inmobiliario, y se?aló que dicha subida tendrá un "impacto" sobre las familias hipotecadas. Solbes apuntó, en una entrevista a la revista Capital, que, en este momento, comprar una vivienda con tipos que son prácticamente "negativos" resulta "muy fácil", y se?aló que la falta de activos alternativos de inversión y la compra de viviendas por parte de extranjeros también está detrás del crecimiento de este sector.
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| [ Ref.-4 ] | los pisos usados tardan ya casi tres meses en venderse |
| confidencial.com - 05/10/2005 | |
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los pisos usados tardan ya 83 días en venderse en espa?a, 15 más que hace un a?o, y lo hacen por un 95% de su valor, según un estudio elaborado por la red de inmobiliarias tecnocasa y la universidad pompeu fabra. el estudio también se?ala que casi el 30% de los compradores en nuestro país son inmigrantes. el informe, que ha analizado más de 12.000 viviendas de segunda mano, revela que las viviendas se acaban vendiendo por un 95% del precio que pedía el vendedor por un primer momento. el perfil del comprador de un piso usado es sobre todo el de un espa?ol o comunitario (72,10%) aunque el 27,9% son ya extranjeros extracomunitarios, y de ellos el 9,35% son ecuatorianos
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